Keranis Residences:Η μεταμόρφωση ενός ιστορικού εργοστασίου στον Πειραιά. Υπογραφή Σύμβασης στις Αρχές του 2026. Το μεγαλόπνοο σχέδιο ανάπλασης του ιστορικού εργοστασίου Κεράνη στον Πειραιά εισέρχεται πλέον στην τελική φάση της προετοιμασίας του διαγωνισμού. Στόχος είναι η υπογραφή της σύμβασης για το έργο να πραγματοποιηθεί πολύ σύντομα, πιθανότατα στις αρχές του 2026. Αυτή τη στιγμή, βρίσκεται σε εξέλιξη η σύνταξη των τευχών δημοπράτησης, με σκοπό να προσκληθούν άμεσα οι τεχνικές εταιρείες και να ξεκινήσουν οι εργασίες στο αμέσως επόμενο διάστημα. Το φιλόδοξο project, γνωστό ως «Keranis Residences», αναμένεται να ολοκληρωθεί προς το τέλος του 2027.

Οι επικεφαλής της Mercan Greece, θυγατρικής του καναδικού ομίλου Mercan Group που «τρέχει» την επένδυση, χαρακτηρίζουν το Keranis Residences ως την πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική. Το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα πρόκειται να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης στην καρδιά του Πειραιά.

Ο Mercan Group, ένας καναδικός όμιλος με πάνω από 35 χρόνια διεθνούς εμπειρίας στον τομέα των επενδύσεων μέσω αδειών παραμονής, της διεθνούς στελέχωσης και της ανάπτυξης στον χώρο της φιλοξενίας (έχοντας επενδύσει πάνω από 1,2 δισ. ευρώ στην Πορτογαλία από το 2015), επέλεξε το ιστορικό κτίριο του Κεράνη ως την πρώτη του μεγάλη ευκαιρία για είσοδο στην ελληνική αγορά real estate.

Το Keranis Residences αποτελεί μια επένδυση δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ σε προνομιακή θέση, μόλις λίγα βήματα από το λιμάνι του Πειραιά και με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Το έργο, συνολικής επιφάνειας 29.900 τ.μ., περιλαμβάνει:

• 408 διαμερίσματα τεσσάρων διαφορετικών τύπων, κατανεμημένα σε έξι ορόφους.
• Εκτεταμένες κοινόχρηστες υπηρεσίες και υποδομές, όπως υποδοχή, γυμναστήριο, αίθουσα yoga, κοινόχρηστους χώρους εργασίας (co-working spaces), εστιατόριο, καφέ, κομμωτήριο, σούπερ μάρκετ, καθώς και εστιατόριο και καφέ στο roof top του κτιρίου.

Οι επιτελείς του ομίλου επισημαίνουν ότι το έργο «δίνει νέα πνοή σε ένα εγκαταλελειμμένο τοπόσημο, θέτοντας το παράδειγμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη». Με την αποκατάσταση του ιστορικού κελύφους, η Mercan προσθέτει σύγχρονες κατοικίες σε μια υποβαθμισμένη περιοχή, αναβαθμίζοντάς την συνολικά και δημιουργώντας ένα νέο πρότυπο αστικής κατοικίας.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του Keranis Residences είναι δομημένος με σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου. Η ανακατασκευή διατηρεί σχολαστικά το εμβληματικό κέλυφος και τα βιομηχανικά χαρακτηριστικά του, τιμώντας τον ρόλο του ως αναπόσπαστο μέρος του αστικού τοπίου του Πειραιά.

• Οι σχεδιαστικές ομάδες συνδύασαν την αρχή της επαναχρησιμοποίησης (repurposing) με τη σύγχρονη αισθητική.
• Η διατηρημένη όψη και ο βασικός σκελετός αποτίουν φόρο τιμής στη βιομηχανική κληρονομιά, ενώ οι νέες διαρρυθμίσεις και τα υλικά διαμορφώνουν μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
• Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ανοιχτή διάταξη, άπλετο φυσικό φως μέσω εκτεταμένων τζαμιών και ευέλικτες λύσεις, ενώ ξεχωριστά στοιχεία σχεδιασμού στη στέγη και την εξωτερική όψη κάνουν αναφορά στις αρχιτεκτονικές παραδόσεις της περιοχής.