Το νέο στάτους-σύμβολο των δισεκατομμυριούχων: Η αγορά ολόκληρων οικοδομικών τετραγώνων. Οι υπερπλούσιοι του πλανήτη έχουν πλέον ένα νέο, φιλόδοξο στόχο στην αγορά ακινήτων: τη δημιουργία προσωπικών συγκροτημάτων. Ξεπερνώντας την απλή αγορά μιας πολυτελούς κατοικίας, επενδύουν σε πολλαπλά γειτονικά ακίνητα, δημιουργώντας ιδιωτικές οάσεις που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Όπως αναφέρει το Business Insider, αυτή η τάση επηρεάζει καθοριστικά την αγορά, εκτοξεύοντας τις τιμές στις γύρω περιοχές.

Ο Τζεφ Μπέζος, ιδρυτής της Amazon, άφησε το Σιάτλ και μετακόμισε στο Indian Creek της Νότιας Φλόριντα. Το μικρό αυτό νησί, γνωστό ως «Billionaire Bunker», φιλοξενεί λιγότερους από 40 ιδιοκτήτες και διαθέτει τη δική του 24ωρη αστυνομική φύλαξη. Μέσα σε μόλις δύο χρόνια, ο Μπέζος δαπάνησε πάνω από 200 εκατομμύρια δολάρια για τρεις γειτονικές επαύλεις. Η κίνησή του είχε άμεση επίδραση στην τοπική αγορά: ένα οικόπεδο που το 2014 είχε πουληθεί για 28 εκατομμύρια, σήμερα εκτιμάται στα 200 εκατομμύρια δολάρια. Αυτή η ραγδαία αύξηση των τιμών έχει ονομαστεί από τους μεσίτες «φαινόμενο Μπέζος», καθώς επηρεάζει ολόκληρη την περιοχή.

Η «αστική οχύρωση» της Τέιλορ Σουίφτ στη Νέα Υόρκη

Η Τέιλορ Σουίφτ, η δημοφιλής τραγουδίστρια, έχει επενδύσει σχεδόν 50 εκατομμύρια δολάρια στο Τριμπέκα της Νέας Υόρκης, δημιουργώντας ένα δικό της «αστικό συγκρότημα» στην οδό Franklin Street. Η κατοικία της αποτελείται από δύο ρετιρέ, ένα γειτονικό αρχοντικό και ένα επιπλέον διαμέρισμα. Σε αντίθεση με τον Μπέζος, η παρουσία της δεν άλλαξε δραματικά την αγορά, καθώς το Τριμπέκα ήταν ήδη μια από τις πιο ακριβές περιοχές της πόλης. Ο κύριος λόγος της επένδυσης της Σουίφτ είναι η ανάγκη για ιδιωτικότητα, αν και η παρουσία της προσελκύει διαρκώς θαυμαστές και παπαράτσι.

Το ιδιωτικό «καταφύγιο» του Μαρκ Ζούκερμπεργκ

Ο Μαρκ Ζούκερμπεργκ, ο CEO της Meta, έχει επενδύσει περίπου 200 εκατομμύρια δολάρια στη Χαβάη, αγοράζοντας περισσότερα από 1.200 στρέμματα στο νησί Καουάι. Το συγκρότημα περιλαμβάνει ένα υπόγειο καταφύγιο, το οποίο ο ίδιος αποκαλεί απλώς «καταφύγιο για τυφώνες». Αυτή η επένδυση έχει εκτοξεύσει επίσης τις τιμές της γης στην περιοχή. Παράλληλα, στην Καλιφόρνια, ο Ζούκερμπεργκ έχει δημιουργήσει ένα ακόμη «σύμπλεγμα» στο Πάλο Άλτο, αγοράζοντας 11 σπίτια σε δύο δρόμους, με το συνολικό κόστος να ξεπερνά τα 110 εκατομμύρια δολάρια.

Η συγκέντρωση πολλαπλών ακινήτων από τους υπερπλούσιους είναι πλέον μια νέα πραγματικότητα. Αυτή η πρακτική τους, πέρα από την κάλυψη των αναγκών τους για ιδιωτικότητα και ασφάλεια, έχει ως άμεση συνέπεια την αύξηση της αξίας των ακινήτων στις περιοχές όπου επιλέγουν να επενδύσουν.